Es kommt darauf an...

Nehmen wir einmal an, Sie tragen sich mit der grundsätzlichen Überlegung, ob Sie Ihr Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen sollen und mit welchem Verkaufspreis Sie in etwa rechnen können. Die meisten Menschen haben für den Fall, dass sie mit der Überlegung spielen eine Immobilie zu verkaufen auch schon eine oder mehrere Verwendungsmöglichkeiten für das Geld im Sinn, dass ihnen der Immobilienverkauf einbringt.

In einer solchen frühen Überlegensphase kann es durchaus sinnvoll sein, eine der seriösen Angebote für eine Online-Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um schon einmal eine Größenordnung zu ermitteln, mit der man grob planen kann.

Man sollte sich jedoch immer darüber im Klaren sein, dass eine "Immobilienbewertung" ohne Objektbesichtigung und mit unvollständigen Informationen, zu keinen verlässlichen Ergebnissen kommen kann. Mit einer Objektbesichtigung ist nicht nur eine reine Besichtigung des Hauses oder der Eigentumswohnung verbunden, sondern auch des gesamten Umfeldes, das ja einen spürbaren Einfluss auf den Wert haben kann.

• Wie ist der allgemeine Zustand des Objekts (Instandhaltung/Modernisierung, welches Heizungssystem, welche Fenster, Bodenbeläge,  Photovoltaikanlage, etc., etc, ....)
• Wo liegt das Grundstück? (Welches Umfeld?; Ist es z.B. sehr ruhig oder sind spürbare Geräuschbelastungen vorhanden?; etc.)
• Wie ist das Grundstück geschnitten?
• Welche Ausrichtung hat das Grundstück?

Wenn man die Einschränkungen der Ergebnisse im "Hinterkopf" behält, kann eine solche Abfrage einer "Immobilienbewertung" im Internet, die ja aus guten Gründen i.d.R. nur mit sehr geringen Kosten verbunden ist, als erste Orientierung" durchaus Sinn machen.